1977〜1987年築, 専有面積24.07㎡〜44.07㎡の平均販売価格
東京都
87.4万円/㎡
前年比+4.5%
世田谷区
97.8万円/㎡
前年比+14.9%
エデン自由が丘
東京都世田谷区奥沢五丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩3分
1982年築 / 3階建 / 7戸 / RC造
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2階 / 34.07㎡の場合
相場
2,825万円
82.9万円/㎡
1,626
2,425
3,224
4,023
AI査定結果
推定相場価格
2,825万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,425万円〜3,224万円
71.2万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
エデン自由が丘
2,880万円（84.5万円/㎡）/ 2階 / 34.07㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は89.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | 2,880万円 | 84.5万円 | 2階 | 34.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 87.5万円 | 2階 | 34.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,880万円 | 83.0万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 85.9万円 | 2階 | 34.7㎡ | 7DK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 85.9万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 2,980万円 | 85.9万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,980万円 | 86.4万円 | 2階 | 34.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,080万円 | 88.8万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,080万円 | 88.8万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,080万円 | 89.3万円 | 2階 | 34.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 3,280万円 | 94.5万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 3,280万円 | 95.1万円 | 2階 | 34.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 3,280万円 | 94.5万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/17 | 3,280万円 | 104.2万円 | 2階 | 31.47㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | エデン自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅3分 | 2,880万円 | 84.5万円 | 34.07㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2023/12/26 | 自由が丘タウンハウス 世田谷区奥沢二丁目 | 奥沢駅3分 | 3,480万円 | 84.2万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/01 | ニューウェルハイツ第1自由が丘 世田谷区奥沢七丁目 | 自由が丘駅6分 | 2,600万円 | 77.7万円 | 33.45㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/08 | ベルハイム九品仏・A棟 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅2分 | 3,780万円 | 92.3万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2022/12/03 | MAC自由が丘コート 世田谷区奥沢二丁目 | 奥沢駅3分 | 2,280万円 | 67.3万円 | 33.88㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/02 | ベルハイム自由が丘 世田谷区奥沢二丁目 | 自由が丘駅9分 | 2,480万円 | 89.5万円 | 27.72㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2022/12/09 | パラスト自由が丘 世田谷区等々力六丁目 | 九品仏駅14分 | 3,380万円 | 93.7万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション自由が丘 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅15分 | 2,480万円 | 71.3万円 | 34.79㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/09 | 尾山台サマリヤマンション 世田谷区等々力五丁目 | 尾山台駅3分 | 2,880万円 | 73.9万円 | 38.98㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/11 | ハイツ奥沢 世田谷区東玉川一丁目 | 石川台駅9分 | 2,999万円 | 81.9万円 | 36.62㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/02 | スターハイツ尾山台 世田谷区尾山台三丁目 | 尾山台駅5分 | 2,400万円 | 87.0万円 | 27.59㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/30 | ベルメゾン等々力 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅10分 | 3,480万円 | 87.4万円 | 39.8㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | 等々力グレイスマンション 世田谷区等々力二丁目 | 尾山台駅3分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.07㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/24 | マートルコート尾山台 世田谷区等々力二丁目 | 尾山台駅4分 | 3,498万円 | 87.4万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/07 | 光建ハイムブリリアンス世田谷等々力 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅10分 | 2,880万円 | 68.1万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルミネ尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 2,780万円 | 68.7万円 | 40.44㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/29 | セザール尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 2,580万円 | 63.8万円 | 40.44㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | エスカイア等々力 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅15分 | 2,500万円 | 68.6万円 | 36.45㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、世田谷区では14.9%上昇しています。
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